Ghys, De Brauwere & de Grave, geassocieerde notarissen

 

Ghys, De Brauwere & de Grave

geassocieerde notarissen

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

GHYS, DE BRAUWERE & DE GRAVE, geassocieerde notarissen

Berchemstraat 47
9690 Kluisbergen
Tel. (055) 38.81.31
Fax. (055) 38.76.34

BV
BTW BE 0700542413
RPR Gent afdeling Oudenaarde
Verzekeringen van het Notariaat cv

Aangepaste dienstregeling ten gevolge van de Corona-maatregelen - we gaan door met 3 notarissen ! ook met digitale volmachten

...
 
Maak online uw afspraak
 

Immo

Online verkoop € 450.000

Handelspand
Stationsstraat 160
9690 Kluisbergen

Online verkoop € 175.000

Huis
Slibbergat 3
9690 Kwaremont

Online verkoop € 175.000

Huis
Slibbergat 2
9690 Kwaremont

Online verkoop € 365.000

Huis
Slibbergat 2-3
9690 Kwaremont

Uit de hand verkoop € 61.620

Grond
Stuivenbergdreef
9500 Onkerzele

Uit de hand verkoop € 150.000

Grond
Noenendal
9700 Mater

Uit de hand verkoop € 36.645

Grond
St.-Martensstraat
9660 Opbrakel

Uit de hand verkoop € 305.000

Huis
Hoogweg 11 en 13
9690 Kluisbergen

 

23 september 2021

Ontdek de nieuwe brochure van de Koning Boudewijnstichting

En plots valt de diagnose van dementie… een bijzonder moeilijk moment, hoewel het leven daar niet ophoudt.

Om beter te kunnen omgaan met dementie, publiceert de Koning Boudewijnstichting een herwerkte brochure over de praktische aspecten die verband houden met dementie.

Er zijn veel manieren om de ziekte van Alzheimer te beleven. Telkens is de situatie van de betrokken patiënt anders.  Deze brochure biedt de mogelijkheid om oplossingen te zoeken die aangepast zijn aan de eigen situatie. Dankzij deze informatie kan de betrokken persoon een aantal keuzes maken op het vlak van gezondheid, de woonplaats of de bezittingen.

De brochure richt zich in de eerste plaats tot personen met dementie die bij het begin van de ziekte nog keuzes kunnen maken en beslissingen kunnen nemen in verband met hun eigen persoon. Maar ook de naasten vinden er antwoorden op hun vragen.

Deze brochure (update 2021) wordt gepubliceerd in het kader van het luisternetwerk van notarissen en bevat nieuwe informatie over het thema jongedementie. Je kan de papieren versie vanaf begin oktober bestellen via de website van de Koning Boudewijnstichting.

Raadpleeg hieronder de online versie van de brochure.

Bron: Fednot

21 september 2021

Rusthuizen en woonzorgcentra zijn voor veel ouderen en zorgbehoevenden een dure uitgave. Bovendien blijven veel ouderen graag zo lang mogelijk in hun thuisomgeving, vooral sinds de coronapandemie. Wie een ouder of een zorgbehoevende wil laten inwonen in een aparte wooneenheid moet hiervoor geen vergunning vragen als aan specifieke voorwaarden is voldaan.

Een aparte wooneenheid in je woning

Misschien wil je wel een (groot)ouder of een zieke broer of zus bij je thuis laten inwonen. Maar tegelijkertijd ben je misschien bang om te moeten inboeten aan privacy…

Daarom werken steeds meer helpende familieleden met onafhankelijke woningonderdelen. Denk maar aan een gelijkvloers waar een oudere of zieke persoon zijn eigen woonkamer en keukentje krijgt, met een aparte toegangsdeur. Stedenbouwkundig is dat niet vanzelfsprekend, want wie een nieuwe wooneenheid doet ontstaan, moet een vergunning aanvragen. Sinds een aantal jaren kent de Vlaamse regelgeving een flexibeler systeem voor het zogenaamde “zorgwonen”.

Wanneer spreek je van zorgwonen?

Zorgwonen is de situatie waarbij iemand een ondergeschikte wooneenheid creëert in een bestaande woning om één of twee ouderen of zorgbehoevenden te huisvesten.

We spreken van zorgwonen als aan verschillende voorwaarden is voldaan:

  1. In of bij de bestaande hoofdzakelijk vergunde woning wordt één kleinere (ondergeschikte) wooneenheid gecreëerd;

  2. De hoofdwooneenheid en de ondergeschikte wooneenheid (of de grond waarop die tijdelijke wooneenheid wordt geplaatst) behoren tot dezelfde eigenaar. In volle of ‘blote’ eigendom. Ook een huurwoning komt in aanmerking voor zorgwonen, maar dan moet de eigenaar wel zijn toestemming geven;

  3. De creatie van een ondergeschikte wooneenheid gebeurt met het oog op het huisvesten van:

  • ofwel ten hoogste 2 personen, waarvan minstens 1 persoon van 65 jaar of ouder
  • ofwel ten hoogste 2 personen, waarvan minstens 1 hulpbehoevend (kinderen die ten laste zijn van de hulpbehoevende persoon worden niet meegerekend bij het bepalen van het maximum van 2 personen). De hulpbehoevende is een persoon met een handicap, een persoon die in aanmerking komt voor een tegemoetkoming van de Vlaamse Sociale Bescherming (de vroegere zorgverzekering) of een persoon die hulp nodig heeft om zelfstandig te wonen.
  • ofwel de zorgverlener, indien de hulpbehoevende personen gehuisvest blijven in de hoofdwoning.

Geen vergunning vragen, wel melding doen

Creëer je een ondergeschikte wooneenheid binnen een bestaande woning, binnen een bestaand bijgebouw, of in een nieuwe, tijdelijke verplaatsbare unit, dan volstaat een melding bij het Omgevingsloket. Je leest hier hoe je dat aanpakt. Op Omgeving Vlaanderen kan je alle voorwaarden lezen. Ook het beëindigen van het zorgwonen moet je melden.

Oudere laten inwonen, zonder aparte wooneenheid

Wie een oudere laat inwonen, zonder hiervoor een aparte wooneenheid te creëren, moet hiervoor geen vergunning of melding doen. Wel kan het “ten laste nemen” van een oudere persoon een invloed hebben op je belastingen. Wie een grootouder, ouder, broer of zus van meer dan 65 jaar in huis neemt, heeft recht op een ‘belastingvrije som’. Een deel van je personenbelasting wordt dan niet belast. Informeer je over de voorwaarden bij FOD Financiën. Opgelet, in de toekomst (belastingaangifte van 2022) zal het belastingvoordeel enkel  gelden indien de inwonende werkelijk “zorgbehoevend” is. Om tegemoet te komen aan de personen die al genoten van de oude, meer flexibele regeling, geldt een overgangsregeling. Voor hen zullen de oude fiscale voordelen nog gedurende maximaal vier jaar gelden.

Heb je ook recht op een belastingvrije som bij een zorgwoning? Nee. Bij zorgwoningen zijn er twee aparte wooneenheden en - fiscaal gezien - twee aparte ‘gezinnen’.  Als je een zorgwoning creëert, neem je, vanuit fiscaal oogpunt, niemand “ten laste”.

Een oudere laten “inwonen” of het creëren van een zorgwoning heeft andere gevolgen. Informeer je op voorhand over de gevolgen op je belastingen, de ziekteverzekering, de tegemoetkomingen, eventuele premies of sociale tarieven.

Bron: Fednot

20 september 2021

Een huis kopen, een onderneming oprichten, erven… er zijn tal van belangrijke momenten waar je naar een notaris moet. Maar waarom is een notaris nodig? Wat is het verschil tussen een notaris en een andere juridische beroeper? Wij leggen je alles uit in onze nieuwe notaristip!

Wil je meer weten over wat een notaris allemaal doet? Raadpleeg onze brochure "Wat kan de notaris voor je doen?".

Bron: Fednot

 

Thema's

Wonen

Op het punt om een woning te (ver)kopen of te (ver)huren?

Alles over wonen

Erven

Alles wat je moet weten over erven

Alles over erven

Successieplanning

Met zorg zijn vermogen overdragen

Alles over successieplanning

Schenken

Aan iemand schenken

Alles over schenken

Familie

Huwen of samenwonen?

Alles over familie

Scheiden en uit elkaar gaan

Wat als je uit elkaar gaat?

Alles over scheiden en uit elkaar gaan

Ondernemen

Klaar om te ondernemen?

Alles over ondernemen

De notaris

Hoe kan de notaris je helpen?

Alles over de notaris

 

Floris GHYS
Notaris
Geassocieerd notaris

floris.ghys(plaats the 'at' sign hier)ghys-debrauwere.be
Tel. 055388131
Fax 055387634

Ilse DE BRAUWERE
Notaris
Geassocieerd notaris

ilse.debrauwere(plaats the 'at' sign hier)ghys-debrauwere.be
Tel. 055/23.05.53

Ann-Cathérine de GRAVE
Geassocieerd notaris

ann-catherine.degrave(plaats the 'at' sign hier)ghys-debrauwere.be
Tel. 055/23.05.56

kandidaat - notaris

Melissa BILLIAU
Licentiate in het notariaat
Erkend bemiddelaar

melissa.billiau(plaats the 'at' sign hier)ghys-debrauwere.be
Tel. 055/23.05.59

An VANDE VELDE
Licentiaat in de rechten

an.vandevelde(plaats the 'at' sign hier)ghys-debrauwere.be
Tel. 055/23.05.55

Vicky PROVOST
Notarieel medewerkster

vicky.provost(plaats the 'at' sign hier)ghys-debrauwere.be
Tel. 055/23.05.57

boekhouding en betalingen

Caroline DUTRANOIT
Master in het notariaat

caroline.dutranoit(plaats the 'at' sign hier)ghys-debrauwere.be
Tel. 055/38.81.31

Domien VERVONDEL
Notarieel medewerker

domien.vervondel(plaats the 'at' sign hier)ghys-debrauwere.be
Tel. 055/23.05.58
Fax 055/38.76.34

Petra VANHUYSSE
Licentiaat in de rechten

petra.vanhuysse(plaats the 'at' sign hier)ghys-debrauwere.be
Tel. 055/23.05.52

juriste fiscaal en vennootschapsrecht

Nancy DE MEULENEIRE
Notarieel medewerkster

nancy.demeuleneire(plaats the 'at' sign hier)ghys-debrauwere.be
Tel. 055/23.05.54

Tineke BOURGEOIS
Notarieel medewerkster

tineke.bourgeois(plaats the 'at' sign hier)ghys-debrauwere.be

Anke VANOPBROEKE
Master in het notariaat

anke.vanopbroeke(plaats the 'at' sign hier)ghys-debrauwere.be
Tel. 055/38.81.31

Ellen BUYSSE
Notarieel medewerkster

ellen.buysse(plaats the 'at' sign hier)ghys-debrauwere.be
Tel. 055230558

Jolien VANSTEENBRUGGE
Notarieel medewerkster

onthaal(plaats the 'at' sign hier)ghys-debrauwere.be
Tel. 055/38.81.31
Fax 055/38.76.34

Onthaal

Cajoline Vanrockeghem
Notarieel medewerkster

cajoline.vanrockeghem(plaats the 'at' sign hier)ghys-debrauwere.be
Tel. 055/38.81.31

onthaal en planning

 
 
 

GHYS, DE BRAUWERE & DE GRAVE, geassocieerde notarissen

Berchemstraat 47
9690 Kluisbergen
Tel. (055) 38.81.31
Fax. (055) 38.76.34

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 08:30 >  12:00   14:00 > 19:00  
D 08:30 >  12:00   14:00 > 20:00  
W 08:30 >  12:30   13:30 > 18:00  
D 08:30 >  12:00   14:00 > 19:00  
V 08:30 >  12:00   14:00 > 17:00  
Z gesloten  
Historiek ONLINE AFSPRAAK

Historiek

Opvolger van:

Notaris Frank Ghys (1983-2017)

Notaris Frans Ghys (1952-1983)

Notaris Norbert Goethals (1947-1951)

Notaris Jean De Meulemeester (1920-1945)

Verlofperiodes

 
SEPTEMBER 2021

Een afspraak ter kennismaking aanvragen?

Het is mogelijk hier een afspraak ter kennismaking aan te vragen. Dagen met momenten waarop dit kan, tot maximum 1 maand ver in de tijd, zijn gemarkeerd en aanklikbaar in de kalender.

Voor afspraken aangaande lopende dossiers, neemt u best rechtstreeks contact op met het kantoor.

 

Nog beschikbaar voor een kennismakingsafspraak: Onze excuses. Er zijn geen tijdsloten meer open voor deze dag.

 

Gelieve onderstaand formulier volledig in te vullen, dank u.

Dank u. Uw aanvraag is bij deze verstuurd. Mogelijks neemt een medewerker van ons kantoor nog contact met u op aangaande uw afspraak. Indien er iets zou wijzigen in uw planning, dank u om dit tijdig te laten weten aan ons kantoor.

 

Data Protection Officer

Het kantoor heeft een data protection officer aangeduid om de bescherming van de persoonsgegevens die zij verwerkt te garanderen. Elke aanvraag omtrent de bescherming van de persoonsgegevens van het kantoor alsook elke aanvraag in verband met de uitoefening van de rechten van de betrokkenen kan gericht worden aan privacy@belnot.be .